ちょっと、床を補修してみました。

今回は、賃貸物件ですが漏水により床が湿気を吸ってふにゃにふにゃになるというお話し。

この物件の管理会社から電話がありました。なんでも「床が落とし穴になりそう」とのこと。

頭の中が？？？でしたが詳しく聞くと、なんでも床が柔らかくなってケガしそうとの事。

百聞一見にしかず。取り敢えず現地を見に行くことにしました。

 

現地で確認した時の状態。たしかにふにゃふにゃです。乗っても危険です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

修理の了解も得ていますので、早速補修をしていきます。まずは解体から。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

表面のフローリングを取り外します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地が真っ黒です。合板ですが、強度が全然有りません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

廻りの下地合板はしっかりしてそうですので、枠を組んで床の下地を作ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は外したフローリング表層を戻して補修としました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この作業はあくまでも、簡易補修になります。根本的には外壁からの漏水を解決しないとまた発生します。

外壁補修はどうされるのかはわかりませんが、とりあえず入居者さんがケガしないようにという対応です。

賃貸や集合住宅にお住いの皆様がこのような状況が発生していれば、管理会社等と相談された方がいいと思います。

また、木造でしたら発生する可能は低いです。下階に漏れる可能性が高いです。でも、気になることが有ればご連絡ください。

現地確認を始め、問題に対して真摯にご対応させて頂きます。